Stowarzyszenie Nieruchomości Kolumbii Brytyjskiej twierdzi, że na aktywność sprzedażową wpływają wyższe koszty finansowania zewnętrznego – Business News

Zdjęcie: Canadian Press

Kwitnące wiśnie rosną wzdłuż ulicy mieszkalnej w Vancouver, wtorek, 4 kwietnia 2023 r. Sprzedaż domów w Kolumbii Brytyjskiej we wrześniu wzrosła o ponad 10 procent w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku. Kanadyjska prasa / Daryl Dick

Sprzedaż domów w Kolumbii Brytyjskiej we wrześniu wzrosła o ponad 10 procent w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

Stowarzyszenie Nieruchomości Kolumbii Brytyjskiej twierdzi jednak, że na działalność sprzedażową wyraźnie wpływa polityka Banku Kanady dotycząca stóp procentowych i wynikająca z niej podwyżka stóp procentowych.

Główny ekonomista Brendon Ogmundson twierdzi, że sprzedaż domów utrzymuje się na poziomie poniżej średniej, ponieważ potencjalni nabywcy zmagają się z wyższymi kosztami kredytu.

Liczba aktywnych ogłoszeń w hrabstwie nieznacznie rosła z miesiąca na miesiąc i wyniosła nieco ponad 33 000 ogłoszeń, co oznacza wzrost o 8,1% rok do roku.

Średnia cena mieszkań w hrabstwie wyniosła we wrześniu 966 530 dolarów, co oznacza wzrost o 4,8 procent w porównaniu z wrześniem 2022 roku, podczas gdy łączna sprzedaż w dolarach wyniosła 5,3 miliarda dolarów, co oznacza wzrost o 15,7 procent w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

Liczby od początku roku wskazują na inną tendencję, ponieważ wolumen sprzedaży mieszkań w dolarach spadł o 15 procent do 57,9 miliarda dolarów w porównaniu z tym samym okresem 2022 roku.