Standardowa cena za dom wolnostojący w Central Okanagan wynosi 1,1 miliona dolarów

Zdjęcie: Kanadyjska prasa

Zaledwie trzy miesiące po tym, jak rekordowa cena domu jednorodzinnego w centralnym Okanagan osiągnęła 1 milion dolarów, osiągnięto kolejny kamień milowy.

Według statystyk opublikowanych we wtorek przez Association of Inland Realtors, rekordowa cena domu jednorodzinnego w centrum Okanagan wynosi obecnie ponad 1,1 miliona dolarów. Indeks, który jest typową własnością, wzrósł w marcu do 1,129 mln USD.

Rekordowa cena po raz pierwszy przekroczyła granicę 1 miliona dolarów w grudniu.

Wzrost o 3,2% od lutego był trzecim największym w ciągu ostatnich 11 miesięcy i nastąpił pomimo znacznego wzrostu zapasów. W marcu na rynku było 473 domów jednorodzinnych w porównaniu do zaledwie 306 w lutym.

Cena referencyjna domu w centrum Okanagan podskoczyła w marcu o 2,5% do 758 100 USD, podczas gdy kondominia i apartamenty wzrosły o 1,2% do 557 400 USD. Zapasy również znacznie wzrosły w obu klasach.

„To zachęcające, że w marcu zaobserwowaliśmy nieznaczny wzrost sprzedaży, a także wzrost liczby nowych ofert w porównaniu do lutego, który jest sezonowo oczekiwany na lokalnym rynku nieruchomości, ponieważ zbliżamy się do cieplejszych wiosennych miesięcy” AIR i Vernon Prezes agencji nieruchomości Kim Heizmann powiedział w komunikacie prasowym.

„Wydaje się, że zaczyna się wiosna, co jest dobrą wiadomością dla kupujących i sprzedających, jednak nowe oferty wciąż nie trafiają na rynek po cenie wymaganej do zaspokojenia popytu.

„Bez znaczącej podaży mieszkań na rynku, niedobory zapasów będą nadal dotykać kupujących i sprzedających w nadchodzących miesiącach.”

W zeszłym miesiącu na północnym Okanaganie nastąpił drugi z rzędu wzrost cen domów jednorodzinnych. Znak skoczył w marcu o 4,9% po wzroście o 4,5% w lutym, a teraz ustala się na poziomie 779 700 USD. W styczniu indeks porównawczy wyniósł zaledwie 711 600 USD.

W marcu sprzedaż w całym regionie wyniosła 1 898, co stanowi 25% spadek w porównaniu z rekordem z marca 2021 r. Nowe oferty spadły o 7% w porównaniu do 12 miesięcy temu, ale wzrosły o aż 55% w porównaniu z lutym.