Kanada musi wybudować o 1,3 miliona domów więcej do 2030 r., aby zlikwidować lukę mieszkaniową, twierdzi CBO – Canada News

Zdjęcie: Canadian Press

Domy w budowie można zobaczyć na przedmieściach w piątek, 15 października 2021 r., w Ottawie. Kanada będzie musiała wybudować dodatkowe 1,3 miliona domów do 2030 r., aby zamknąć lukę między popytem na mieszkania a dostępną podażą, twierdzi parlamentarny urzędnik ds. budżetu. Kanadyjska prasa / Adrian Wild

Kanada będzie musiała wybudować dodatkowe 1,3 miliona domów do 2030 r., aby wyeliminować lukę mieszkaniową w kraju, twierdzi parlamentarny urzędnik ds. budżetu.

Nowo opublikowany raport analizuje, ile dodatkowych domów należałoby wybudować, aby przywrócić w Kanadzie wskaźnik pustostanów do średniego historycznego poziomu.

Raport wydany przez biuro Yvesa Girauda uwzględnia także liczbę dodatkowych rodzin, które mogłyby zostać utworzone, gdyby dostępna była wystarczająca ilość mieszkań.

Na podstawie tych kryteriów CBO szacuje, że Kanada będzie musiała budować o 181 000 domów więcej rocznie niż obecnie.

W raporcie nie uwzględniono niedawnych wysiłków władz federalnych mających na celu zwiększenie podaży mieszkań ani niedawnego ograniczenia liczby tymczasowych mieszkańców Ottawy.

Kanadyjska Korporacja Mortgage and Housing Corporation twierdzi, że Kanada musi wybudować dodatkowe 3,5 miliona domów do 2030 r., aby przywrócić przystępność cenową do poziomu z lat 2003–2004.

Giroux twierdzi, że jego szacunki są znacznie niższe niż szacunki CMHC, ponieważ skupiał się wyłącznie na zamykaniu luki między podażą a popytem.

Rząd liberalny wydał serię ogłoszeń mieszkaniowych przed budżetem federalnym, mających głównie na celu zwiększenie podaży mieszkań.

Proponowane środki obejmują wielomiliardowe tanie pożyczki mające na celu pobudzenie większej liczby budownictwa na wynajem, a także finansowanie infrastruktury dla prowincji i gmin.

Rząd stara się odzyskać przychylność młodych wyborców, którzy są coraz bardziej pesymistyczni co do perspektyw posiadania domu i borykają się z gwałtownie rosnącymi kosztami wynajmu.