W związku z rosnącymi stopami procentowymi cena loftu Laneway została dwukrotnie obniżona

50 Bartlett Street, W. 11, Toronto

Pytanie o cenę: 1 695 000 USD (luty 2024 r.)

Poprzednie ceny wywoławcze: 1 695 000 USD (listopad 2023 r.); 1 795 000 USD (październik 2023 r.); 1 795 000 USD (sierpień 2023); 1895000 dolarów (czerwiec 2023)

Cena sprzedaży: 1592000 dolarów (marzec 2024)

Poprzednie ceny sprzedaży: 1 590 000 USD (maj 2019); 833928 USD (marzec 2018)

Podatki: 5617 dolarów (2023)

Dni nieruchomości na rynku: 279

Agent aukcji: Christopher Beebe, RE/MAX Hallmark Beebe Group ds. nieruchomości

wydarzenie

Ten trzypiętrowy loft w dawnej przędzalni przy drodze w pobliżu ulic Bloor i Dufferin został wystawiony w czerwcu ubiegłego roku za cenę wywoławczą 1 895 000 dolarów, z przekonaniem, że może być lepszy od ostatniego sprzedanego strychu w budynku, który w obrocie. Za 1,59 mln dolarów w 2022 r. Jednak latem poza sezonem odwiedzający rozproszyli się, a następnie zniknęli całkowicie, chociaż w kolejnych miesiącach ceny obniżono dwukrotnie, po 100 000 dolarów każda.

„kiedy poszliśmy [the market]„Właśnie mieliśmy kilka podwyżek stóp procentowych, co znacznie osłabiło dynamikę tego procesu” – powiedział agent Christopher Beebe.

„Dostosowaliśmy się… aby pokazać rynkowi, że jest pole do manewru w zakresie cen. Rynek jesienny był nadal bardzo powolny dla wszystkich.

W lutym loft został ponownie wystawiony na sprzedaż za 1,695 miliona dolarów i udało mu się przyciągnąć ofertę, choć cena wynosiła 1,592 miliona dolarów, mniej niż oczekiwano. Sprzedawca jednak się zgodził. „Sytuacja zaczyna się poprawiać, szczególnie w przypadku takich wyjątkowych obiektów” – powiedział Beebe.

„Ma bardzo surowe elementy budowlane z odsłoniętymi belkami betonowymi i stalowymi”.

Co dostali

W 2016 roku ten ceglany magazyn znajdujący się za tradycyjnymi domami został przekształcony w 13 loftów w stylu kamienic. Ten model o powierzchni 1700 stóp kwadratowych ma taras na dachu.

Betonowe podłogi w kuchni i jadalni są ogrzewane, a salon ma 5-metrowe sufity i mnóstwo naturalnego światła wpadającego przez duże okna. Przestrzeń jest przeszklona w głównej sypialni na drugim piętrze.

Na trzecim piętrze znajduje się kolejna sypialnia, gabinet i jedna z trzech łazienek w domu.

Woda jest wliczona w miesięczną opłatę wynoszącą 1128 USD. W połączeniu z Miejsca parkingowe w garażu Z systemem układania.

Weź agenta

„To bardzo przypomina luksusowe kondominium lub produkt z najwyższej półki, bardzo duża i wyjątkowa przestrzeń” – powiedział pan Beebe.

„Taras na trzecim piętrze był wspaniałą oazą, w której można było cieszyć się prywatnością przy grillu.”