Średni czynsz w Kanadzie wzrósł o prawie 12% rok do roku: raport

Z nowego raportu krajowego wynika, że ​​mediana czynszu w Kanadzie wzrosła w ciągu ostatniego miesiąca o około 12 procent rok do roku do prawie 2000 USD.

Ostatni Krajowy raport czynszowy Według Rentals.ca i firmy badawczej Urbanation w Toronto mediana cen wynajmu wzrosła w październiku o 11,8%, czyli o 209 USD, w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku, do średnio 1976 USD we wszystkich rodzajach nieruchomości.

Dane obejmują wolne domy jednorodzinne i bliźniacze, kamienice, kamienice, mieszkania na wynajem i mieszkania w piwnicy.

To ponad dwukrotnie więcej niż roczny wzrost o 5,6 proc Średnia stawka godzinowa w Kanadzie– mówią autorzy raportu.

Średni czynsz w październiku wzrósł o 2,2 procent od września. Według raportu był on również o siedem procent wyższy, czyli 130 USD, niż najwyższy poziom sprzed pandemii, który wyniósł 1845 USD w październiku 2019 r.

„Bezprecedensowy wzrost czynszów bieżących jest powszechny w całej Kanadzie, a większość rynków odnotowuje dwucyfrową roczną inflację czynszów” – powiedział w komunikacie prasowym Sean Hildebrand, prezes Urbanation.

„Rynek najmu rozgrzewa się z każdą podwyżką stóp procentowych, w połączeniu z rekordowo wysokim wzrostem liczby ludności. Potrzeba zwiększenia podaży mieszkań na wynajem nigdy nie była większa”.

Vancouver znalazło się na szczycie listy 35 miast ze średnimi miesięcznymi czynszami w październiku na poziomie 2576 USD za dom z jedną sypialnią i 3521 USD za dom z dwiema sypialniami – wzrost odpowiednio o 17,2 i 16,1 procent rok do roku.

Toronto jest drugim najdroższym miastem do wynajęcia z ceną 2478 dolarów za jedną sypialnię i 3319 dolarów za jedną sypialnię. Oba wzrosły odpowiednio o 23,7 i 23,8 procent w porównaniu do tego samego miesiąca w 2021 roku.

Kolejnym najdroższym miastem na liście było Burnaby w Kolumbii Brytyjskiej. Etobicoke, Ont. Burlington, Ontario Wiktoria, Kolumbia Brytyjska; i Oakville, Ontario.

Mam Grande Prairie, Alta. , uzyskał najtańszy czynsz spośród 35 analizowanych miast na poziomie 968 USD za jednopokojowe i 1173 USD za dwupokojowe, z których oba wzrosły odpowiednio o 8 i 9,7 procent w ciągu roku. -ogólny.

Ranking opiera się na średnim koszcie mieszkania z jedną sypialnią.

Wiadomość ta pojawia się, gdy Bank Kanady do końca roku próbował utrzymać pod kontrolą rosnącą inflację Stopa procentowa wzrasta – Podniesienie docelowej stopy procentowej z dnia na dzień Sześć razy z rzędu od marca.

Po stałym spadku w całym 2020 roku, raport pokazuje, że średnie ceny wynajmu zaczęły rosnąć wiosną 2021 roku i zaczęły odnotowywać roczne wzrosty do jesieni 2021 roku.

Z plikami z The Canadian Press