Najemca z Burnaby oszukał się i wynajął fałszywe miejsce parkingowe

COVID-19 doprowadził do wzrostu oszustw, które polegają na strachu danej osoby przed chorobą, aby nakłonić ją do zawierania transakcji przez telefon lub online.

To uderza blisko domu, ponieważ łatwo mogłem to być ja.

Wynająłem miejsce parkingowe w moim budynku i nigdy nie spotkałem osoby, która mi je wynajmuje. Wszystko robiliśmy telefonicznie i sms-em.

Gwen zrobiła to samo – tym razem tylko po to, by ją użądlić.

Gwen mieszka w bloku mieszkalnym w Burnaby, który ma okropny parking na ulicy, więc szuka w budynku lokatora, który nie korzysta ze swojego miejsca. Na korytarzu zobaczyła ogłoszenie, że jest miejsce do wynajęcia za 60 dolarów miesięcznie.

„Chcieli po prostu to zrobić za pomocą wiadomości tekstowych, a ja zdecydowanie nie chciałam spotykać nikogo z szalejącym koronawirusem” – powiedziała Gwen. „Byłam bardzo zadowolona, ​​że ​​w końcu mogłam zaparkować na strzeżonym parkingu podziemnym”.

Z wyjątkiem tego jednego dnia poszła do swojego samochodu i dowiedziała się, że jej nie ma.

– Myślałam, że został skradziony – powiedziała. „W końcu odnalazłem zarządcę budynku i powiedzieli, że został odholowany, ponieważ nie mam upoważnienia do parkowania tam. Powiedziałem im, że mam pozwolenie, ale potem wezwano właściciela i powiedzieli, że go nie wynajmowali. Okazuje się, że byłem płacąc oszustowi, który nie miał pozwolenia na wynajęcie miejsca parkingowego. To było naprawdę obraźliwe. Powiedziano mi również, że kilku innych najemców w budynku wpadło w to samo oszustwo ze strony kogoś, kto używa telefonu wysokiej jakości.

Ojej.

Jeśli nie mieszkasz w apartamentowcu lub apartamentowcu z parkingiem podziemnym, zapewnię Ci trochę dodatkowej pracy dla osób, które posiadają jednostki, ale nie posiadają samochodu.

Kiedy kupujesz budynek, wraz z zakupem otrzymujesz wyznaczone miejsce parkingowe (lub dwa). Wiele osób, które nie korzystają z tych witryn, wynajmuje je najemcom w budynku lub innym właścicielom, którzy mogą mieć inny samochód.

Jest to w porządku, jeśli dana osoba naprawdę może wynająć to miejsce. Zrobiłem więcej due diligence i uzyskałem dowód, że osoba wynajmująca jest faktycznym właścicielem strony.

W przeszłości policja omawiała takie oszustwa, które żerują na najemcach, w tym reakcję właściciela na odpowiedź najemcy na reklamę i informowanie najemcy, że mieszka za granicą. Właściciel często uspokaja najemcę, dostarczając kopie paszportu i/lub prawa jazdy (które często uważane są za fałszywe). Gdy tylko najemca przeleje środki za pośrednictwem przelewu internetowego, przekazów pieniężnych / przekazów pieniężnych, bitcoinów i innych środków, właściciel przestanie się kontaktować.

Aby lepiej chronić się przed tego rodzaju oszustwami:

• skorzystanie z renomowanej wypożyczalni lub udanie się do samego biura zarządzania nieruchomościami;
• Przeprowadź wyszukiwanie w Internecie pod adresem i sprawdź, czy nie zostanie znalezione coś podejrzanego;
• Jeśli cena wynajmu jest zbyt wysoka, aby była prawdziwa – prawdopodobnie jest to oszustwo;
• Nie deponuj gotówki, gotówka jest niewykrywalna;
• Nie wysyłaj pieniędzy, bardzo trudno jest anulować i śledzić przelewy bankowe;
• Nie podawaj danych osobowych, takich jak SIN, konto bankowe lub karta kredytowa;
• Upewnij się, że rozmawiasz z właścicielem gruntu lub zarządcą nieruchomości;
• Zapytaj okolicznych sąsiadów o właściciela gruntu i historię nieruchomości (sąsiedzi powinni być w stanie powiedzieć, kto mieszka w pobliżu i czy są właścicielami)

Obserwuj Chrisa Campbella na Twitterze @shinebox44.