Bank Kanady odpowiedział w środę na utrzymującą się inflację kolejną podwyżką referencyjnej stopy procentowej o ćwierć procent.
Posunięcie to ma pomóc zapobiec utknięciu stopy inflacji powyżej 2-procentowego celu banku, ale wyższe stopy będą miały wpływ na rodziny, które już walczą o związanie końca z końcem.
Bank podniósł stopę procentową o 25 punktów bazowych do 4,75 procent, najwyższego od ponad dwóch dekad.
Michael Devereux, profesor z Vancouver School of Economics na Uniwersytecie Kolumbii Brytyjskiej, powiedział Global News, że na decyzję banku wpłynęły dwa czynniki: inflacja nieznacznie wzrosła w najnowszym raporcie dotyczącym wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych opublikowanym przez Statistics Canada, a wzrost gospodarczy był wyższy niż oczekiwano. w pierwszym kwartale.
Powiedział, że mógł pójść w obie strony.
„Mogliśmy sobie wyobrazić, że bank będzie naciskał na niewielką podwyżkę stóp procentowych” – powiedział. „Z drugiej strony powiedzieli, że minie trochę czasu, zanim ich podwyżki cen zaczną obowiązywać, a wzrost inflacji jest bardzo mały”.
Innym kluczowym czynnikiem, powiedział Devereux, jest to, że wzrost stóp procentowych tak naprawdę nie zaczął się jeszcze dla większości posiadaczy kredytów hipotecznych.
„Widzieliśmy wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych, ale nawet właściciele domów ze zmiennym oprocentowaniem mieli trochę cierpliwości… Myślę, że tylko około 20 procent posiadaczy kredytów hipotecznych odnotowało wzrost miesięcznych płatności. Teraz to znacznie wzrośnie przez następny rok lub dwa, jeśli stopy procentowe pozostaną wysokie”.
Powiedział, że Bank Kanady będzie czekał, aby zobaczyć, jak sprawy potoczą się w ciągu najbliższych sześciu tygodni.
„Fakt, że nadal mamy bardzo wysoki wzrost populacji w gospodarce, rynek pracy z wieloma wakatami… wywiera presję na wzrost płac… to są zmienne, które w zasadzie zasilają ten trend” – powiedział Brian Yu, główny ekonomista Central 1. unia kredytowa.
Po ośmiu kolejnych podwyżkach stóp procentowych bank wstrzymał się w marcu, ku uldze konsumentów, ale ta przerwa na razie się skończyła.
Bank of Canada powiedział w swoim oświadczeniu w środę, że tego lata nadal widzi inflację na poziomie 3 proc. inflacja osiągnie 2 procent gdzieś w 2024 roku.
„Myślę, że jednym z wyjaśnień może być to, że inflacja jest w zasadzie czymś oczywistym” – powiedział Devereux. „Widzisz to, kiedy idziesz do supermarketu. Widzisz to, kiedy tankujesz benzynę. Wiesz, nawet jeśli nadal masz pieniądze w banku, nadal otrzymujesz pensję i nadal możesz utrzymać swoje miesięczne płatności, et cetera.” Przypominając o tym za każdym razem, gdy wychodzisz i dokonujesz płatności.
Sherlock Yam, broker kredytów hipotecznych w Clear Trust Mortgages, powiedział, że uważa, że wzrost stóp procentowych zaszkodzi osobom o niskich i średnich dochodach.
„Czynsze są najwyższe w historii. Koszty utrzymania, żywności, benzyny. Wiesz, dotyka to wielu ludzi” – powiedział.
„Ludzie z klasy średniej, ludzie, którym pomagam, mając nadzieję, że po raz pierwszy dostaną się do domu, a może nawet przeniosą się do drugiego domu, zostają wciągnięci w linie kredytowe, a te podwyżki stóp procentowych pogarszają ich sytuację, – dodał Yam.małe, od których kupują. Więc to zdecydowanie wpływa na więcej niż ludzie myślą. Nie chodzi tylko o ludzi, którzy mają te wszystkie domy i te wszystkie kredyty hipoteczne. Nie, to zdecydowanie dotyka ludzi z klasy średniej i ludzi o niskich dochodach”.
Powiedział, że ma klientów, którzy są właścicielami, którzy rozważają sprzedaż teraz, gdy ledwo mogą pokryć koszty, ponieważ czynsze nie zostały podniesione do poziomu spłaty kredytu hipotecznego.
„Ludzie, których to dotyczy, to ludzie, którzy mają kredyty hipoteczne, które zostaną przeniesione w tym roku” – dodał Yam. „I wiesz, spłata kredytu hipotecznego od 2500 $ wynosi teraz 3500 $ lub coś w rodzaju 4000 $. To zdecydowanie stresuje wielu moich klientów.”
Ale Devereux powiedział, że wciąż jest coś pozytywnego w tym, co się dzieje.
„Banki wciąż oczekują, że inflacja spadnie do 3,0 proc. do końca roku” – powiedział.
„A jeśli tak jest, prawdopodobnie zobaczymy, że będą mogli nieco obniżyć stopy procentowe, a my ponownie obniżymy oprocentowanie kredytów hipotecznych”.
i skopiuj 2023 Global News, oddział Corus Entertainment Inc.
„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”
