Jak czynsz wpływa na emeryturę, ceny domów w marcu rosną: wiadomości z kanadyjskiego rynku nieruchomości z 22 kwietnia

Oto najlepsze historie dotyczące mieszkań i nieruchomości w The Globe and Mail w tym tygodniu, z najniższymi oprocentowaniem kredytów hipotecznych dostępnymi obecnie w Kanadzie, komentarzem naszego eksperta ds. Kredytów hipotecznych i jednym domem, który warto zobaczyć.

Czy posiadanie domu daje przewagę emerytalną nad lokatorami dożywotnimi?

Jeśli jesteś millenialsem lub członkiem pokolenia Z, największym niefinansowym wydarzeniem dekady jest korekta na rynku mieszkaniowym. W swoim cotygodniowym felietonie Rob Carrick pisze o tym, co się dzieje, gdy młodzi ludzie w tym kraju nie mogą już kupować i posiadać domów.

Na drogim rynku mieszkaniowym zarówno właściciele, jak i najemcy będą mieli trudności z oszczędzaniem na emeryturę. Właściciele mają tę zaletę, że oszczędzają na emeryturę, ponieważ mogą uzyskać dostęp do swojego kapitału poprzez redukcję do tańszego domu, ale wielu właścicieli nie chce. Carrick pisze, że chociaż najemcy są narażeni na wysokie ryzyko narastania długów, nie należy lekceważyć ciężaru zadłużenia właścicieli.

Kanadyjskie ceny domów wzrosły w marcu, a nowe oferty wciąż są najniższe od 20 lat

Kanadyjski rynek mieszkaniowy zaczął wykazywać oznaki ożywienia w marcu, przy zwiększonym popycie i miesięcznych cenach domów rosnących po raz pierwszy, odkąd Bank Kanady zaczął podnosić stopy procentowe, pisze Rachel Younglay. Po spadku przez 12 miesięcy z rzędu, krajowy wskaźnik cen domów wzrósł o 0,2 procent do 709 000 USD w okresie luty-marzec, a sprzedaż domów nieznacznie wzrosła drugi miesiąc z rzędu. Liczba nowych ofert spadła w marcu o 5,8 procent, najniżej od 20 lat.

Najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych w tym tygodniu w Kanadzie

Robert McCallister napisał, że to był senny tydzień dla oprocentowania kredytów hipotecznych. Jedyne zmiany wśród ogłoszonych w kraju ofert to wzrost o pięć punktów bazowych najniższych 10-letnich stałych i zmiennych stóp procentowych. (Jeden punkt bazowy to jedna setna punktu procentowego).

Co niedobór mieszkań oznacza dla przyszłości pracy?

Stacy Lee Kong mówi, że napięty rynek pracy oznacza, że ​​pracodawcy muszą ciężej pracować, aby przyciągnąć i zatrzymać talenty. Niektóre firmy rozważają mieszkania od lat, ale większość pracodawców rozważających mieszkania nie wchodzi na rynek nieruchomości – oprócz tego, że jest drogi, nie ma zbyt wielu gruntów dostępnych w miastach, w których potrzeby mieszkaniowe są wyższe. Zamiast tego niektóre firmy zapewniają niewielkie dotacje lub nieoprocentowane pożyczki, aby pomóc pracownikom.

DOM TYGODNIA: Sub-penthouse z widokiem na Toronto

33 Lombard Street, Unit 4304, Toronto

Jednostka o powierzchni 1729 stóp kwadratowych oferuje salon i jadalnię na otwartym planie z sypialniami po obu stronach. Na zewnątrz ganek o powierzchni 521 stóp kwadratowych otacza jednostkę narożną. Jest grill gazowy i miejsca do jedzenia i relaksu.

Obecny właściciel, który często pracuje wcześnie rano, delektuje się kawą na świeżym powietrzu. „Widziałem wiele wschodów słońca – moje media społecznościowe to głównie zdjęcia wschodu słońca” – mówi.

Widok wschodni wychodzi na kościół katedralny św. Jakuba poniżej i rozciąga się na Scarborough Bluffs. Od południa z apartamentu roztacza się widok na jezioro Ontario i wyspy Toronto. Dzielnica finansowa na zachodzie oferuje widok na panoramę miasta nocą.