Elise Haynes Premier Ontario, Doug Ford, powiedział w czwartek, że rozumie, iż dla wielu ludzi mieszkania są coraz bardziej niedostępne i powtórzył, że jego rząd rozwiązuje ten problem, pracując nad ułatwieniem zatwierdzania nowych inwestycji.
Podczas rozmowy z dziennikarzami na konferencji prasowej w Toronto w czwartek Ford został zapytany, co zrobiłby jego rząd, biorąc pod uwagę, że średni koszt domu jednorodzinnego w Toronto wynosi blisko 2 miliony dolarów.
„Upewnimy się, że złożone wnioski zostaną zatwierdzone tak szybko, jak to możliwe”, powiedział Ford, obiecując jednocześnie, że osoby pracujące nad wnioskami nadal będą musiały „przejrzeć swoje prośby i oznaczyć swoje i”.
„Właśnie to musimy zrobić. Istnieje wiele narzędzi, które powiat może zawsze pomóc gminom, a my damy im wszelkie możliwe narzędzie, aby przyspieszyć nas, jeśli chodzi o rozpoczęcie budowy”.
Dane opublikowane w czwartek przez Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), która reprezentuje właścicieli nieruchomości w rejonie Toronto, pokazują, że Mediana ceny domu w Greater Toronto Area (GTA) wzrosła o prawie 28 procent w porównaniu z ubiegłym rokiem.
Ford przyznał, że chociaż mieszkania były uważane za drogie w Toronto, w ostatnich latach ceny znacznie wzrosły w całym GTA.
„Kiedyś było to tylko Toronto i GTA. Teraz nie ma znaczenia, czy jedziesz na północ” – powiedział Ford.
Zwrócił uwagę, że gubernatorstwo odnotowało w ubiegłym roku największą liczbę rozpoczętych budów od ponad 30 lat.
Dane z Mortgage and Housing Canada, które śledzą rozpoczęcie mieszkań w Kanadzie, pokazują, że w 2021 r. prowincja miała 100 089 rozpoczętych mieszkań. Jest to najwyższa liczba od 1989 r., kiedy Ontario odnotowało 93 337 rozpoczętych mieszkań.
Powiedział jednak, że nadal trzeba zrobić więcej, aby ułatwić zatwierdzanie nowych projektów mieszkaniowych.
„Musimy wyeliminować biurokrację i całą biurokrację” – powiedział Ford. „Współpracujemy ze wszystkimi gminami i myślę, że odbyliśmy naprawdę dobre spotkanie – wiem, że był tam również burmistrz Tory – wszyscy chcemy mieć pewność, że w całym hrabstwie będziemy mieć niedrogie mieszkania”.
Chociaż popyt na mieszkania jest wysoki, w ostatnich latach pojawiły się obawy dotyczące stosowania przez hrabstwo zarządzeń zagospodarowania przestrzennego, które pozwalają deweloperom ominąć lokalny proces planowania w celu przyspieszenia projektów.
Poniżej znajdują się komentarze Forda dotyczące współpracy z gminami Oświadczenie z zeszłego tygodnia of Big City Mayors (OBCM) w Ontario jest zaangażowana we współpracę z rządem prowincji i ministrem mieszkalnictwa Ontario Stevem Clarkiem „w celu opracowania rozwiązań w celu rozwiązania bieżących wyzwań związanych z przystępnością mieszkaniową, przed którymi stoją mieszkańcy Ontario”.
„OBCM zachęca władze hrabstwa do rozważenia odpowiedniej roli samorządów lokalnych w budowaniu swoich społeczności, gdy finalizują one plany zachęcania do większej liczby mieszkań” – powiedzieli burmistrzowie w swoim oświadczeniu. „Wspólnie, dzięki ciężkiej pracy i współpracy, możemy zbudować proces planowania użytkowania gruntów i zainwestować we wsparcie mieszkaniowe, które stworzy więcej opcji mieszkaniowych dla mieszkańców Ontario”.
Grupa powiedziała, że wkrótce otrzyma bardziej szczegółową odpowiedź dla hrabstwa, jak to zrobić.
W zeszłym miesiącu rząd ujawnił akta Raport grupy zadaniowej ds. przystępności mieszkaniowych. Raport m.in. wzywał prowincję do: Silnie buduje 1,5 miliona nowych domów w ciągu 10 lat.
Chociaż niskie stopy procentowe są częściowo obwiniane za ciągły wzrost cen domów, eksperci w tym tygodniu powiedzieli, że podwyżka stóp procentowych przez Bank of Canada Rynek raczej się nie ochłodzi.
– Pliki z kanadyjskiej prasy
