Oszustwo związane z wynajmem oszukuje potencjalnych najemców z 4300 USD i pozostawia właścicielom szokującą niespodziankę

Męka rozpoczęła się w sierpniu, po tym, jak Anuj i Saloni Mittal kupili dwupiętrowy dom przy Bastille Road w dzielnicy Barhaven w Ottawie i wystawili go na wynajem.

Kilka tygodni później, 13 września, agent MLS pary, Dinesh Sharma, zadzwonił do nich wczesnym rankiem z szokującą wiadomością.

Powiedział, że mężczyzna twierdzący, że mieszka w domu pary, skarżył się, że właściciel domu próbuje zmienić warunki najmu i prosi o podwyższenie czynszu.

Sharma pamięta człowieka, który powiedział mu: „Twój klient się zachowuje”.

Ale w tym momencie Mittals nie podpisał nawet najemcy. O ile wiedzą, w nowo wybudowanym budynku nikt nigdy nie mieszkał.

W rzeczywistości napis „Do wynajęcia” wciąż stał na trawniku przed ich wynajmowaną posiadłością, więc mężczyzna znalazł nazwisko i numer Sharma.

Mittals i ich agent wkrótce udają się do Pastel Way, aby zbadać sprawę.

Obcy w domu

Tam spotkali Davida Polka i zamieszkali w domu, do którego on i jego rodzina przeprowadzili się zaledwie dwa dni wcześniej.

Polk wyjaśnił, że odkrył ofertę wynajmu w Kijiji i zgodził się zbadać nieruchomość, podpisać umowę najmu i zapłacić czynsz za pierwszy i ostatni miesiąc za pomocą serii SMS-ów z domniemanym właścicielem, a wszystko to bez osobistego spotkania.

Ale ani Mittals, ani agent MLS nie stworzyli reklamy Kijiji dla jednostki.

Polk, który nie był na rynku wynajmu od wielu lat, powiedział, że uważa, że ​​zawarcie umowy bez spotkania twarzą w twarz jest zgodne z liczbą firm, które działały podczas pandemii.

„W normalnych okolicznościach tak, podniosłoby to kilka czerwonych flag” – powiedział 36-letni pracownik budowlany i ojciec.

Polk powiedział, że przekazał czynsz elektroniczny o wartości 4300 dolarów mężczyźnie, który nazywał się Michael Gland, który oddał zestaw do skrzynki zamka, aby dać Polkowi dostęp do kluczy.

Spór o to, w jaki sposób sprawca uzyskał informacje

Ale skąd oszust znał grupę?

Po udostępnieniu informacji właściciele domów, agent aukcji i Polk skupili się na teorii, że oszustwo może zatrzymać się na narzędziu internetowym o nazwie wyświetlacz czasu, witryna z siedzibą w Chicago, która umożliwia agentom planowanie i rezerwowanie występów domowych.

Usługa promuje się jako punkt kompleksowej obsługi dla autoryzowanych dealerów MLS. Za pomocą kilku kliknięć właściciel konta może znaleźć szczegółowe informacje o wystawionej nieruchomości – jej najciekawsze momenty, harmonogram, a także zestaw skrzynek do drzwi.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami Sharma ma umowę z ShowTime, co oznacza, że ​​wszystkie jej nieruchomości, w tym dom Barhaven, są wymienione na platformie.

Polk, Metals i Sharma podejrzewają, że sprawca uzyskał dostęp do skrytki ustawionej w ramach rezerwacji ShowTime, podszywając się pod agenta nieruchomości.

Z danych online wynika, że ​​agent znajdujący się 400 kilometrów dalej w Toronto złożył ofertę na domek na 11 września. Kiedy skontaktował się z CBC News, agent ten zaprzeczył, że kiedykolwiek dokonywał rezerwacji i wyraził zdziwienie, że jego konto wydawało się być manipulowane.

W e-mailu Michael Lane, prezes ShowTime, zaprzeczył, że naruszenie nastąpiło za pośrednictwem jego firmy.

Zamiast tego obwiniał anonimowego pośrednika w obrocie nieruchomościami o popełnienie błędu.

„Wydaje nam się, że sprawca, udając licencjonowanego agenta kupującego w Ottawie, skontaktował się z innym biurem w Ottawie, które używało ShowTime na komputerze stacjonarnym” – napisała Lynn.

„Bez wystarczającego kwestionowania tożsamości dzwoniącego, pracownicy biura zmienili następnie dane kontaktowe dzwoniącego przez telefon”.

Lin powiedział, że chociaż jego firma nie jest za to odpowiedzialna, sprawa skłoniła ich do aktualizacji oprogramowania, aby zapobiec „błędom związanym z człowiekiem, takim jak ten”.

Oglądaj | Oszustwo związane z wynajmem powoduje, że najemca traci 4300 $

Oszustwo związane z wynajmem powoduje, że najemca traci 4300 $

David Polk, potencjalny najemca, mówi, że przeprowadził się do wiejskiego domu w Barhaven po tym, jak znalazł ogłoszenie o wynajmie w Kijiji, i stał się podejrzliwy dopiero wtedy, gdy „właściciel” zaczął naciskać na nich, by płacić wyższy czynsz. Prawdziwi właściciele jednostki i ich agent nieruchomości twierdzą, że nigdy nie zamieścili ogłoszenia Kijiji o nieruchomości. 1:31

Policja twierdzi, że w przeciwieństwie do zwykłych oszustw związanych z wynajmem

Funkcjonariusze jednostki ds. oszustw policji w Ottawie, która obecnie prowadzi śledztwo, twierdzą, że nigdy wcześniej nie widzieli oszustwa związanego z wynajmem, ponieważ sprawca zwykle znika na długo przed obiecaną datą wprowadzenia się.

Departament Policji Wojewódzkiej w Ontario. stała kwota. John Armitt z Canadian Fraud Center powiedział, że najemcy powinni zawsze szukać zduplikowanych ofert i nigdy nie wysyłać pieniędzy przed osobistym spotkaniem.

Właściciele pozwolili rodzinie Polk pozostać w domu przez tydzień. Od tego czasu rodzina przeniosła się do piwnicy krewnego.

„Żal mi go. On jest zdecydowanie ofiarą” – powiedział właściciel domu Anuj Mittal z Polk. „To było straszne i niesamowite dla naszej rodziny”.

Fałszywa lista Kijiji wciąż była na stronie w tym tygodniu. CBC skontaktowało się z osobą, która stworzyła listę, która nazwała go Asheley, ale korespondencja zakończyła się po przedstawieniu się reportera.

Wiadomości CBC wysłane na telefon Michaela Gellanda nie otrzymały odpowiedzi.

Polk powiedział, że oznaczył reklamę Kijiji i „nigdy więcej nie spojrzy na Kijiji”, jednocześnie błagając swój bank RBC o anulowanie przelewu bankowego o wartości 4300 USD.

Rzecznik RBC powiedział, że bank przypomina klientom, że powinni „podjąć dodatkowe kroki, aby upewnić się, że mają do czynienia z zaufanym źródłem podczas przesyłania lub odbierania pieniędzy”.