Z nowego raportu wynika, że średnia cena wywoławcza czynszu w Kanadzie przekroczyła 2200 dolarów, osiągając w maju rekordowy poziom.
Opublikowano w czwartek przez Rentals.ca i urbanizacjaZ raportu wynika, że średnia miesięczna cena wywoławcza wszystkich lokali mieszkalnych wzrosła o 9,3 procent rok do roku, do 2202 dolarów w maju.
Vancouver w dalszym ciągu przoduje w kraju z najdroższą ceną wywoławczą za wynajem jednej sypialni wynoszącą 2671 dolarów, a za nią plasują się Burnaby w Kolumbii Brytyjskiej – 2545 dolarów, Toronto – 2479 dolarów i Mississauga w Ontario. Cena wynosi 2339 dolarów.
W innych częściach kraju podobne jednostki sprzedawano za 955 dolarów w St. John’s w Północnej Dakocie i 1242 dolarów w Fort McMurray w Alta. i 1258 dolarów w Saskatoon, Sask.
Ceny wynajmu w Vancouver i Toronto nieznacznie spadły od maja 2023 r., podczas gdy w mniejszych miastach, takich jak Regina, Quebec City i Halifax, odnotowuje się roczny wzrost o 10 procent lub więcej.
Raport został sporządzony przez firmę Urbanation z siedzibą w Toronto, zajmującą się badaniem nieruchomości i opierał się na danych z ofert mieszkań opublikowanych na Rentals.ca.
„Kanadyjski rynek wynajmu nieruchomości wkracza w szczyt sezonu letniego z niesłabnącą siłą” – oznajmił w komunikacie prasowym Prezydent Urbanation Sean Hildebrand. „Rynki takie jak Vancouver i Toronto, na których w poprzednich miesiącach odnotowano pewne spadki czynszów, utrzymują się na poziomie bliskim rekordów, podczas gdy wiele średnich i małych miast w kraju nadal odnotowuje dwucyfrowe podwyżki czynszów”.
Kolumbia Brytyjska znalazła się także na pierwszym miejscu w Kanadzie z najwyższą średnią ceną wywoławczą wynajmu mieszkania lub apartamentu wynoszącą 2526 dolarów, co oznacza wzrost o 2,3 procent, a za nią plasuje się Ontario z 2423 dolarów, co oznacza wzrost o 0,7 procent.
Inflacja czynszów w Kanadzie była częściowo spowodowana dużymi rocznymi podwyżkami w Saskatchewan (21,4 procent do 1334 dolarów), Albercie (17,5 procent do 1787 dolarów) i Nowej Szkocji (17,1 procent do 2238 dolarów). We wszystkich województwach nastąpił wzrost cen wywoławczych.
Edmonton przewodziło głównym miastom Kanady, żądając podwyżki cen o 14,6%, ale nadal było średnio tańsze niż Calgary i wynosiło 1507 dolarów w porównaniu z 2089 dolarów. W przypadku wszystkich rozmiarów mieszkań ceny pozostały najwyższe w Vancouver (3008 USD) i Toronto (2784 USD).
Materiały wizualne przygotował Charlie Buckley, krajowy producent cyfrowy CTVNews.ca
„Analityk. Nieuleczalny nerd z bekonu. Przedsiębiorca. Oddany pisarz. Wielokrotnie nagradzany alkoholowy ninja. Subtelnie czarujący czytelnik.”
