Seniorzy, którym grozi znaczna podwyżka czynszu, mają miesiąc na odnowienie umowy lub wyprowadzenie się

Osiemdziesiąt dwie osoby mieszkające w Silvera’s West Residence w Glamorgan mają nieco ponad miesiąc na podjęcie decyzji, czy przedłużyć umowę najmu na nowy rok.

Gdyby tak było, ich czynsze drastycznie wzrosłyby.

„Byłam zdruzgotana przez resztę dnia” – powiedziała Linda Bowes.

„Zastanawiałem się, gdzie są te pieniądze?”

Bowes twierdzi, że co miesiąc otrzymuje dochód w wysokości 2000 dolarów.

Jeśli pozostanie, w przyszłym roku jej roczne wydatki wzrosną o prawie 5600 dolarów.

„Kiedy robię zakupy spożywcze i kupuję leki, nic mi nie zostaje” – powiedziała.

29 września mieszkańcy Westview otrzymali list przedstawiający nowe koszty.

Czynsz wzrośnie z 1000 dolarów miesięcznie do 1360 dolarów miesięcznie.

Obejmuje również nową obowiązkową opłatę w wysokości 195 dolarów na pokrycie kosztów udogodnień, takich jak transfer, dostęp do rodzinnego apartamentu dla gości, zajęcia fitness i sześć posiłków miesięcznie na jednostkę.

W przyszłym roku o tej porze koszt wyniesie 1550 dolarów miesięcznie.

Silvera for Seniors twierdzi, że koszty operacyjne budynków gwałtownie wzrosły – wzrosły koszty kredytów i mediów, a przeznaczeniem mieszkań zawsze było osiągnięcie stawek rynkowych.

Organizacja zarządza niedrogimi i rynkowymi mieszkaniami dla seniorów, wykorzystując dodatkowe przychody z jednego na wsparcie drugiego.

„Konkurencyjny rynek mieszkaniowy znacznie się zwiększył. W dużej mierze wynika to z kosztów występujących na rynku” – powiedział Kyle Fawcett, dyrektor ds. relacji zewnętrznych w Silvera for Seniors.

„Mamy kilka rzeczy do zrobienia, aby upewnić się, że ten budynek spełnia swoje zadania i generuje przychody rynkowe dla organizacji”.

Według danych CMHC obecny wskaźnik pustostanów w Calgary szacuje się na około 2,6%.

Średnia cena mieszkania z jedną sypialnią wynosi nieco ponad 1700 dolarów miesięcznie.

Na koniec sierpnia na liście oczekujących w Calgary Housing znajdowało się 5300 osób.

Opcje są bardzo ograniczone.

Silvera zaoferowała mieszkańcom sześciomiesięczną przerwę w części podwyżki dotyczącej czynszu, zwiększając ją o 180 dolarów zamiast pełnych 360 dolarów.

Ale po uwzględnieniu nowych obowiązkowych opłat podwyżkę tylko nieznacznie zmniejsza, do 46,5 proc. zamiast 55 proc.

„Kiedy otrzymaliśmy listy, wiele osób płakało, bo to są ich pieniądze na jedzenie. Podwyżka to ich pieniądze na jedzenie” – powiedziała Patricia Studer, która wprowadziła się z mężem w 2022 roku.

„Więc jak można to robić starszym ludziom? To łamie mi serce”.

„To niesprawiedliwe. Czuję się, jakbym jeździła na wózku inwalidzkim i miała tylko jedną rękę” – powiedziała Donna Lelievre, mieszkanka miasta, która cztery lata temu przeszła udar.

„Podnoszą czynsz tak bardzo, że nie możemy przeżyć”.

Grupa ponad 50 mieszkańców spotkała się we wtorek wieczorem, aby omówić opcje i kolejne kroki.

Uważają, że mogą wywrzeć pewną presję na Silveirę, ale ostatecznie mogą nie mieć wyboru w hrabstwie, w którym nie ma środków kontroli czynszów ograniczających wzrost kosztów.