Najniższe stałe i zmienne oprocentowanie kredytów hipotecznych w Kanadzie na dzień 17 sierpnia 2023 r

Trzyletni romans pomiędzy Mortgage trwa

Gdyby warunki kredytu hipotecznego były konkursem popularności, pierwszą nagrodę zdobyłby okres trzyletni. Ludzie wybierają te średnie terminy z trzech głównych powodów:

Po pierwsze: przekonanie, że stopy procentowe spadną po tym, jak Bank Kanady zakończy wojnę z inflacją i zacznie je obniżać – co sprawia, że ​​ludzie chcą uniknąć pułapki wysokich, pięcioletnich stałych stóp procentowych;

drugie: niepewność co do tego, kiedy stopy procentowe spadną;

Po trzecie, chęć uniknięcia czasami uciążliwych kar za wcześniejszą spłatę, które charakteryzują pięcioletnie kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem.

McCallister: Wykupienie niepotrzebnego ubezpieczenia może zaoszczędzić pieniądze na kredycie hipotecznym

A skoro mowa o Bank of Canada, rynek obligacji wycenia obniżki stóp procentowych w ciągu dwóch lat o około 100 punktów bazowych, zgodnie z krzywą prognozy CORRA CanDeal DNA. Jednak dopóki inflacja nie powróci do przedziału 2 procent, oczekiwania rynkowe dotyczące stóp procentowych pozostaną tak zmienne jak wiatrowskaz podczas wichury.

Jeśli zdecydujesz się na przeprowadzkę na trzy lata, obecnie zapłacisz ponad 6 procent (nieubezpieczony) lub nieco poniżej 6 procent (ubezpieczony). To ogromna różnica w porównaniu z 24 miesiącami, kiedy można było kupić jeden za 1,99 procent lub mniej.

A dla tych, którzy są ciekawi, najniższa stopa w kraju to aż 4,59 procent, czyli o 40 punktów bazowych mniej niż u kolejnego najbliższego konkurenta. Społeczna Unia Oszczędnościowa z siedzibą w Vancouver oferuje ten program w zakresie pięcioletnich ubezpieczonych stałych kredytów hipotecznych. Jest to kredyt hipoteczny bez zbędnych dodatków – co oznacza, że ​​nie ma żadnych uciążliwych zobowiązań i ma wszystkie typowe korzyści – dostępny dla ubezpieczonych kredytobiorców w całej Kolumbii Brytyjskiej, zarówno w przypadku zakupów, jak i transferów pożyczkodawcy.